根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将西双版纳州住房公积金2018年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2018年度共召开会议1次，审议通过的事项主要包括：《西双版纳傣族自治州住房公积金2017年年度报告》《西双版纳州住房公积金2017年度决算和2018年度预算（草案）》《西双版纳州涉住房公积金失信行为处理办法（讨论稿）》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为州政府不以营利为目的的正处级事业单位，设5个科，3个管理部，无分中心。从业人员 45 人，其中，在编 24 人，非在编 21 人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2018年，新开户单位162家，实缴单位 1606 家，净增单位135家；新开户职工 0.74 万人，实缴职工6.48万人，净增职工0.26万人；缴存额11.64亿元，同比增长6.11%。 2018 年末，缴存总额77.38亿元，同比增长 17.71 %；缴存余额 43.44 亿元，同比增长 10.14%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行 5 家，比上年增加（减少）0家。

（二）提取：2018年，提取额 7.65 亿元，同比增长28.14%；占当年缴存额的 65.72 %，比上年增加11.3个百分点。2018年末，提取总额 33.95 亿元，同比增长 29.09 %。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度 80 万元，其中，单缴存职工最高额度 80万元，双缴存职工最高额度80万元。

2018年，发放个人住房贷款0.24万笔 9.61 亿元，同比分别增长9.09%、 17.34 %。

2018年，回收个人住房贷款5.84亿元。

 2018年末，累计发放个人住房贷款 3.76 万笔 70.21亿元，贷款余额 33.75 亿元，同比分别增长 6.82 %、 15.86 %、12.58%。个人住房贷款余额占缴存余额的 77.69%，比上年增加 1.68 个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5 家，比上年增加（减少）0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年，无发放支持保障性住房建设项目贷款。

（四）购买国债： 2018年，无购买（记账式、凭证式）国债 。

（五）融资：2018年，无融资。

（六）资金存储：2018年末，住房公积金存款 10.70 亿元。其中，活期0.29亿元，1年（含）以下定期9.1亿元，1年以上定期0 亿元，其他(协定、通知存款等) 1.31 亿元。

（七）资金运用率： 2018 年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的77.69%，比上年增加 1.68 个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2018年，业务收入 11841.71 万元，同比增长11.65%。其中，存款利息 1363.09 万元，委托贷款利息 10454.17万元，国债利息0万元，其他24.45万元。

（二）业务支出：2018年，业务支出 6587.59 万元，同比增长2.24%。其中，支付职工住房公积金利息6273.02万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费 313.32 万元，其他1.25万元。

（三）增值收益：2018年，增值收益5254.12万元，同比增长 26.21 %。其中，增值收益率 1.27 %，比上年增加0.05个百分点。

（四）增值收益分配： 2018 年，提取贷款风险准备金376.77万元，提取管理费用1576.24万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 3301.11 万元。

2018年，上交财政管理费用 1248.88 万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2636.44万元。

2018 年末，贷款风险准备金余额 3374.76万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 8914.15 万元。

（五）管理费用支出: 2018 年，管理费用支出 713.99 万元，同比下降3.41%。其中，人员经费536.16万元，公用经费65.05万元，专项经费112.78万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额 2121.02 万元，逾期率6.28‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金376.77万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。 2018 年末，个人贷款风险准备金余额 3374.76万元，占个人住房贷款余额的 1 %，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.01%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款： 2018 年末，无逾期项目贷款。

（三）历史遗留风险资产：2018年末，无历史遗留风险资产余额。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 9.18 %、 4.18 %和6.11%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占 60.46 %，国有企业占 9.22 %，城镇集体企业占1.99%，外商投资企业占1.25%，城镇私营企业及其他城镇企业占 19.92 %，民办非企业单位和社会团体占 0.87 %，其他占 6.29 %。

缴存职工中，国家机关和事业单位占54.73%，国有企业占 17.67%，城镇集体企业占 1.7 %，外商投资企业占 3.78 %，城镇私营企业及其他城镇企业占 17.71 %，民办非企业单位和社会团体占 0.12 %，其他占4.29%；中、低收入占 99.99 %，高收入占0.01%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占 90.38 %，国有企业占 1.31%，城镇集体企业占 0.58 %，外商投资企业占 1.39 %，城镇私营企业及其他城镇企业占 3.7 %，民办非企业单位和社会团体占 0.01 %，其他占2.63%；中、低收入占 100 %，高收入占0%。

（二）提取业务: 2018 年，1.76万名缴存职工提取住房公积金7.65亿元。

提取金额中，住房消费提取占 72.73 %（购买、建造、翻建、大修自住住房占 31.26%，偿还购房贷款本息占 41.34%，租赁住房占0.11 %，其他占 0.02 %）；非住房消费提取占 27.27%（离休和退休提取占16.58%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 9.28%，户口迁出本市或出境定居占 0.58%，其他占 0.83%）。

提取职工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款： 2018 年，支持职工购建房34.47万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为 27.96 %，比上年减少 2.26个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 12468.31万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 11.40 %，90-144（含）平方米占58.90%，144平方米以上占 29.70 %。购买新房占 72.99 %（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占 25.24 %，建造、翻建、大修自住住房占1.77%，其他占0 %。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占32.18%，双缴存职工申请贷款占 67.82 %，三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0 %。

贷款职工中，30岁（含）以下占 35.44 %，30岁-40岁（含）占 33.91 %，40岁-50岁（含）占 22.72 %，50岁以上占 7.93 %；首次申请贷款占 71.46%，二次及以上申请贷款占 28.54 %；中、低收入占 100 %，高收入占0%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款9 笔403万元。2018年末，发放异地贷款总额 1352 万元，异地贷款余额 1228.37 万元。

3.公转商贴息贷款：2018年，无发放公转商贴息贷款。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末，无支持保障性住房建设试点项目贷款。

（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.27 %，比上年增加19.51 个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

中心内设5个科室、3个管理部，本年度内无调整。受委托办理缴存贷款业务金融机构本年度内无变更情况。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

2018年度，缴存基数上限为社会平均工资的三倍，缴存比例不得超过12%，下限为社会平均工资，缴存比例不得低于5%；住房公积金存款利率按1年期1.5%计息；贷款利率按5年（含5年）以下为2.75%，5年以上为3.25%执行；住房公积金个人住房贷款最高额度80万元，最长年限不超过30年。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

按照上级有关要求，西双版纳州住房公积金管理中心景洪管理部于2018年11月12日正式进驻西双版纳州政务服务大厅，“一门一网一次”改革有序推进。微信公众号和网站运行正常，及时发布住房公积金相关政策、更新职工个人账户相关数据，为职工实时查询提供便利。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

与运维商沟通对接常态化，不断升级完善住房公积金业务系统，全面巩固提升“双贯标”工作成果。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

西双版纳州住房住房公积金管理中心景洪管理部获西双版纳州妇联2018年度“巾帼文明岗”表彰。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2018年度，没有对单位进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

2018年度，未发生住房公积金管理人员违规行为。

（八）其他需要披露的情况。

2018年度，无其他需要披露的情况。

西双版纳傣族自治州住房公积金管理中心　　　　　　

 2019 年2 月20日