西双版纳州住房公积金管理中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十届三中全会精神和中央经济工作会议以及习近平总书记考察云南重要讲话精神，按照省委十一届八次全会、州委九届九次全会工作部署要求和2025年云南省住房公积金重点工作要点，以让人民群众住上好房子为目标，以缴存人租购住房安居为根本，主动作为，履职担当，有效发挥住房公积金支持作用，助力房地产市场平稳健康发展，推动住房公积金事业高质量发展。

一、2025年上半年住房公积金主要业务指标完成情况

（一）住房公积金归集情况

2025年1—6月，全州归集住房公积金85,176.71万元，完成年度计划158,000万元的53.91%，较上年同期82,434.66万元增加2,742.05万元，同比增长3.33%。

（二）住房公积金提取情况

2025年1—6月，全州提取住房公积金71,011.01万元，完成年度计划130,000万元的54.62%，较上年同期61,882.25万元增加9,128.76万元，同比增长14.75%。

（三）住房公积金贷款情况

2025年1—6月，全州发放个人住房公积金贷款507笔22,434万元，完成年度计划48,000万元的46.74%，较上年同期23,945万元减少1,511万元，同比下降6.31%，存贷比54.41%。因受全州二手房交易量持续下降的影响，2025年1—6月住房公积金二手房贷款75笔3,503万元，较上年同期130笔5983万元减少2,480万元，同比下降41.45%，导致2025年1—6月的住房公积金贷款未按计划任务完成。

（四）住房公积金增值收益情况

2025年1—6月，全州住房公积金业务收入8,328.30万元，同比下降15.51%；业务支出5,218.46万元，同比增长4.55%；实现住房公积金增值收益3,109.84万元，完成年度计划5,600万元的55.53%。  

二、住房公积金管理运行情况

（一）始终把党的政治建设放在首位，以党建引领推动住房公积金管理工作高质量发展

坚定不移以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习习近平总书记重要讲话精神和考察云南重要讲话精神以及对云南工作作出的一系列重要指示批示精神，强化“第一议题”政治引领，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，自觉把坚持和加强党的全面领导贯穿住房公积金管理工作的全过程，确保住房公积金干部职工政治坚定、思想过硬、对党忠诚，始终沿着正确的政治方向前进。

（二）聚焦让人民群众住上好房子的目标，持续推进住房公积金管理工作

1.严格落实住房公积金政策，进一步彰显住房公积金惠民本质。一是严格贯彻落实国家下调个人住房公积金贷款利率政策。根据中国人民银行2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%；二是为进一步支持住房公积金缴存职工刚性和改善型住房需求，减轻缴存职工购房首付资金压力，开办提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款业务，并全面放开提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款房地产开发企业范围，截至6月30日共计办理148笔，提取住房公积金2050.67万元；三是根据群众所盼所需，开办住房公积金个人贷款缩短贷款期限业务。借款人在符合还款12期以上、无逾期欠款、家庭月还款额合计不高于申请住房公积金贷款时家庭收入合计的60%的条件下可申请办理一次缩短贷款期限业务，缩短期限后的贷款期限不得低于 5 年（含5年）。截至7月15日共办理20笔住房公积金个人贷款缩短贷款期限业务。

2.以“便民”为重点，住房公积金便民服务再上新台阶。一是牵头与州住房和城乡建设局、公安局等9个部门联合印发《西双版纳州住房公积金个人住房贷款购房“一件事”工作实施方案》，上线办理住房公积金个人住房贷款购房“一件事”，围绕网签备案、个人信息查询核验、贷款审批、借款合同面签、房地产交易税费申报、不动产抵押登记等相关业务，将原本分散在多个部门、多个环节的住房公积金贷款相关事项进行整合，申请材料从原来的12项精简至8项，审批时间由原来的15个工作日缩短至6个工作日，实现“一窗受理、一网流转、联动办理、限时办结”，切实提升群众满意度和获得感。截止6月30日，共受理住房公积金贷款线上申请244笔，发放住房公积金贷款10,893万元；二是创新推出“住房公积金+商业银行”一站式服务新模式。农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行和农商行入驻政务服务中心大厅，与住房公积金服务窗口同步办理住房公积金贷款，目前，已实现与工商银行、建设银行、中国银行的住房公积金组合贷款一次提交材料，全部流程一次办结，群众办理住房公积金组合贷款只跑一次。截止6月30日，共受理住房公积金组合贷款118笔7094万元，其中：住房公积金贷款5270万元，商业银行贷款1824万元；三是在政务服务中心住房公积金服务窗口开通“高层次人才及现役军人贷款购房绿色通道”，为高层次人才及现役军人提供更加便捷、高效的住房公积金贷款服务。

3.优化住房公积金系统功能，赋能服务提质增效。一是创新审批模式，试行全州住房公积金业务审批协同联办机制。打破景洪、勐海、勐腊管理部原有独立的业务审批壁垒，实现跨管理部协同审批，减少职工等待时间，这是继实现线下业务跨县市通办后，又一项便民服务举措；二是拓宽微信公众号信息推送范围。微信公众号信息推送范围在原有5项业务信息推送基础上，新增住房公积金贷款还款提醒等9项业务信息，让服务更贴心、更智能。

4.聚焦风险防控，确保住房公积金使用管理安全。一是强化个贷风险管控。强化贷前审查、完善贷后管理制度、采取分类催收、开展风险警示教育、加强对缴存职工的政策宣传和诚信教育等；二是加强资金存储风险监管。严格落实《住房公积金廉政风险防控指引》，规范资金账户管理、核算管理、使用管理、内控管理和大额资金存储管理等，定期跟踪受委托银行资金存储变动及转出情况；三是整治骗提住房公积金行为。联合相关部门开展骗提住房公积金专项整治行动，加强房地产经纪机构和从业人员管理，严厉打击违法乱象行为，进一步规范住房公积金管理秩序；四是“刚柔并济”开展住房公积金催缴催建工作。柔性劝导，对欠缴住房公积金企业，通过电话，上门、发函等方式发送催缴通知，劝导单位、企业主动补缴；刚性处理，对多次劝导仍拒不建缴或补缴的单位、企业，依法启动诉讼催缴程序，以法律威慑力推动催缴建缴工作。